Dịch Vụ Sửa Chữa

Bảo Trì Hệ Thống PCCC Chung Cư | Sửa Chữa Nhanh Chóng

Có một sự thật đáng báo động những hệ thống PCCC tại chung cư, xí nghiệp,… đa phần hiện nay đều không được bảo trì, kiểm tra thường xuyên. Nguyên nhân là do công tác bảo trì hệ thống PCCC không được thực hiện định kỳ dẫn tới thiết bị hư hỏng và không hoạt động. Theo thông tư số 52 và hệ thống tiêu chuẩn PCCC TCVN 5738/2001 quy định việc bảo trì hệ thống PCCC ít nhất 1 năm/ lần, 3-6 tháng/ lần với các bình chữa cháy. Công ty TNHH Đức Cường có nhiều năm kinh nghiệm trong việc bảo trì hệ thống PCCC chung cư , xí nghiệp… với đội ngũ kỹ thuật được đào tạo chuyên sâu, đạt chứng chỉ PCCC, cam kết mang lại sự an toàn, sự ổn định cho hệ thống chữa cháy của doanh nghiệp.

➡ Những Quy Định Về Phòng Cháy Chữa Cháy Trong Doanh Nghiệp

Thiết kế hệ thống PCCC chung cư

Điều 11 của Nghị định số: 79/2014/NĐ-CP về luật phòng cháy chữa cháy có quy định về thiết kế nhà cao tầng như sau

“Đối với công trình cao tầng có chiều cao trên 09 tầng hoặc từ 25 m trở lên:

a) Kết cấu xây dựng của nhà phải có giới hạn chịu lửa phù hợp với tính chất sử dụng và chiều cao của nhà theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy.

b) Tường, vách ngăn và trần treo của đường thoát nạn, lối thoát nạn, buồng thang thoát nạn, các gian phòng công cộng tập trung đông người không được sử dụng vật liệu trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt là vật liệu dễ cháy.”

Ở các chung cư cao trên 5 tầng

  • Bắt buộc thiết kế hệ thống báo cháy tự động trong mỗi tầng.
  •  Có khả năng phát hiện dấu hiệu cháy (khi có khói) và truyền tín hiệu báo cháy nhanh, kịp thời.
  • Có khả năng điều khiển hệ thống chữa cháy tự động làm việc để kịp thời dập tắt nguồn gây cháy, tránh lây lan diện rộng.
  • Để đảm bảo hệ thống làm việc hiệu quả, ban quản trị nhà chung cư cần tiến hành kiểm tra tối thiểu 2 lần/năm. Và tiến hành bảo dưỡng tối thiểu 2 năm/lần.

Bình chữa cháy

  • Cần được bố trí ở các vị trí thuận tiện trong mỗi tầng, mỗi khu vực của tòa nhà. Mật độ bố trí là 50 – 100m2 phải có một bình chữa cháy. Mục đích là để cho người dân có thể dễ dàng lấy và dập tắt đám cháy trong khả năng có thể.

Nước để chữa cháy

  • Mỗi tầng cần có 1 – 2 họng nước. Lượng nước ở mỗi họng là 2.5l/giây. Quy định về bố trí họng nước như sau:
  • Vị trí đặt họng nước là ở những nơi dễ thấy như lối ra vào, hành lang, chiếu nghỉ buồng thang.
  • Bố trí tâm họng nước cách mặt đất 1.25m.
  • Các họng nước phải có van khóa, cuộn vòi mềm và lăng phun nước.

Danh mục bảo trì hệ thống PCCC chung cư

♦ Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống báo cháy chung cư

Kiểm tra tủ trung tâm báo cháy

  • Kiểm độ tích điện của bình ắc quy.
  • Kiểm tra bộ nguồn biến thế điện.
  • Kiểm tra  bo mạch, đầu nối, các tiếp điểm điện, cầu chì, điện trở…
  • Kiểm tra đèn báo tín hiệu zone, đèn báo lỗi, đèn báo cháy trên tủ điều khiển

Kiểm tra đầu dò đám cháy

  • Tháo đầu phát hiện cháy vệ sinh bên ngoài, kiểm tra vệ sinh các tiếp điểm điện, trở kháng cuối
  • Lắp lại đầu dò cháy và thử hoạt động bằng thiết bị chuyên dụng
  • Khi thủ đầu dò, tủ trung tâm phát tín hiệu báo cháy và các thiết bị đèn còi báo động thì đầu dò đang hoạt động tốt

Kiểm tra nút nhấn khẩn, đèn còi

  • Kiểm tra nút ấn khẩn cấp: vệ sinh các  tiếp điểm điện thường đóng/ mở, độ nhả  của lò xo, thử dây line điện thoại (nếu có).
    Thử hoạt động: khi nhấn nút khẩn , tủ trung tâm và thiết bị báo động báo sau đó nút nhấn có thể nhả lại vị trí ban đầu thì nút nhấn hoạt  động tốt

♦ Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống chữa cháy cho chung cư

 Bảo trì tủ trung tâm gồm:

  • Kiểm tra tín hiệu thông số kỹ thuật bo mạch
  • Kiếm tra bộ phận nguồn
  • Lập trình lại trung tâm, bảng điều khiển, tín hiệu đèn, bàn phím
  • Lau chùi tiếp điểm và thổi bụi.
  • Test toàn bộ tủ điều khiển sau khi đã kiểm tra và bảo dưỡng.

 Bảo trì hệ thống cáp tín hiệu.

  • Kiểm tra lại toàn bộ hệ thống cáp tín hiệu.
  • Xác định lại độ bền và các mối nối cáp.
  • Bổ sung các mối nối vào bản vẽ sơ đồ thiết bị ( Do sự cố mất tín hiệu thường xảy ra tại các vị trí nối cáp tín hiệu)

 Bảo trì đầu dò khói.

  •  Kiểm tra bộ phận nguồn, dây tín hiệu
  •  Lau chùi các tiếp điểm, lau chùi bụi vv…
  •  Đo các thông số kỹ thuật, test khói.
  •  Test lại khả năng hoạt động của hệ thống, đầu dò tín hiệu.

 Bảo trì đèn chớp báo cháy.

  • Kiểm tra bộ phận cung cấp tín hiệu
  • Kiểm tra dây tín hiệu

 Bảo trì còi báo cháy.

  • Kiểm tra độ rung.
  • Kiểm tra bộ phận nguồn
  • Kiểm tra dây tín hiệu
  • Lau chùi các tiếp điểm và lau chùi bụi.

♦ Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống máy bơm nước chữa cháy

  • Kiểm tra các van khóa, bảo đảm kín, điều khiển nhẹ nhàng;
  • Kiểm tra hoạt động của bơm;
  • Kiểm tra vòi hút, đầu nối vòi hút và gioăng, bảo đảm độ kín khi lắp vào bơm và khi lắp các đoạn vòi hút với nhau;
  •  Kiểm tra độ lưu thông của hệ thống trộn bọt hòa không khí;
  •  Kiểm tra téc nước chữa cháy, nếu bị gỉ sét phải đánh gỉ và sơn lại

♦ Kiểm tra bảo dưỡng hệ thống đèn exit sự cố

  • Kiểm tra, vệ sinh chuông báo cháy, các đèn báo cháy, đèn sự cố, đèn thoát hiểm.

Sơ đồ nguyên lý hệ thống báo cháy

Bảo Trì Hệ Thống PCCC Trường Học - PCCC Nguyễn Đức Cường

Sơ đồ nguyên lý hệ thống báo cháy

Các thành phần của một hệ thống báo cháy tự động

Một hệ thống báo cháy tự động tiêu biểu sẽ có 3 thành phần như sau:

  • Trung tâm báo cháy

Được thiết kế dạng tủ, bao gồm cc thiết bị chính : một mainboard, một biến thế, một battery.

  • Thiết bị đầu vào

Đầu báo: báo khói, báo nhiệt, báo gas, báo lửa. > Công tắc khẩn (nút nhấn khẩn).

  • Thiết bị đầu ra

> Bảng hiển thị phụ (bàn phím). > Chuông báo động, còi báo động. > Đèn báo động, đèn exit. > Bộ quay số điện thoại tự động.

Nguyên lý hoạt động của hệ thống báo cháy

Quy trình hoạt động của hệ thống báo cháy là một quy trình khép kín. Khi có hiện tượng về sự cháy (chẳng hạn như nhiệt độ gia tăng đột ngột, có sự xuất hiện của khói hoặc các tia lửa) các thiết bị đầu vào (đầu báo, công tắc khẩn) nhận tín hiệu và truyền thông tin của sự cố về trung tâm báo cháy. Tại đây trung tâm sẽ xử lý thông tin nhận được, xác định vị trí nơi xảy ra sự cháy (thông qua các zone) và truyền thông tin đến các thiết bị đầu ra (bảng hiển thị phụ, chuông, còi, đèn), các thiết bị này sẽ phát tín hiệu âm thanh, ánh sáng để mọi người nhận biết khu vực đang xảy ra sự cháy và xử lý kịp thời

Dịch vụ phòng cháy chữa cháy TP.HCM NDC cam kết

Chúng tôi sẽ là nhà cung cấp uy tín | Thiết bị mới  100% chính sách bảo hành, vận chuyển hợp lý Giá bán cạnh tranh với chính sách ưu đãi Chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp | Tư vấn – báo giá thiết bị – giải pháp an toàn PCCC

 

TOP từ khóa được tìm kiếm

  • Dịch vụ phòng cháy chữa cháy uy tín

  • Công ty dịch vụ phòng cháy chữa cháy

  • Dịch vụ phòng cháy chữa cháy

  • Quy định về phòng cháy chữa cháy

  • Cung cấp thiết bị phòng cháy chữa cháy

  • Lắp đặt thiết bị pccc

  • Thi công lắp đặt thiết bị pccc

0/5 (0 Reviews)

Những bài viết liên qua

Back to top button